サンヴェール大森ヒルズ弐番館

間取り

3LDK、価格6180万円、専有面積69.61m2、バルコニー面積17.01m2 和室を書斎に造作 ※イメージです。

外観

重厚なレンガタイル張りの落ち着いた佇まい。緑の植栽が美しく手入れされ、生活感のない上質な住環境です。閑静な住宅街に立地し、お子さんを育てるのに安心の環境です。

間取り

【間取り鳥瞰図】（CGによる完成予想図）／LDK17.5帖を中心に書斎・洋室2室を効率配置。角住戸ならではの採光と風通しの良さが一目でわかります。

バルコニー

【ルーフバルコニー】開放感あふれる広々空間。プールを出して水遊びをしたり、家族での団らんスペースとして多目的に使えます。

バルコニー

【バルコニーからの眺望写真】高台立地ならではの抜け感のある眺め。青空が広がり、開放的で気持ちのよい住環境です。日当たり・風通しも良好。家族の洗濯物もよく乾く、暮らしやすい住まいです。

リビング/ダイニング

【LDK17.5帖】エコカラット×間接照明の上質リビング（CGによる完成予想図）／角住戸の2面採光で明るく開放的。家族が自然と集まる広々空間です。2026年7月リノベーション完成予定。

キッチン

【ワイドキッチン】クリナップ「ラクエラ」I型2250mm（CGによる完成予想図）／2人並んで調理できる広さ。食洗機内蔵で家事の時短が叶い、子育て世帯の負担を軽減します。

室内

【4.6帖・洋室6.0帖】NODA防音フローリング採用（CGによる完成予想図）／お子さんの足音が階下に響きにくい安心設計。クローゼット完備で収納も充実しています。

バルコニー

陽当たり良好なゆとりのスペース。お子さんの遊び場やガーデニング、洗濯物干しにも便利。家族の暮らしにゆとりが生まれます。

浴室

LIXIL「リノビオV」Eタイプ（CGによる完成予想図）／サーモバスSでお湯が冷めにくく光熱費を節約。キレイサーモフロアで足元が冷たくならず、お掃除も楽々。ダーク調アクセントで高級感のあるバスタイムを

洗面

TOTO「オクターブ」（同仕様写真）／大型三面鏡収納で身支度がスムーズ。明るいLED照明とゆとりのボウルで毎朝を快適にサポートします。

トイレ

【温水洗浄便座】TOTO「GG800」（同仕様写真）／タンクレス風のすっきりデザイン。汚れが付きにくく毎日のお手入れが楽な上位グレードのトイレです。

収納

【キッチン収納】クリナップ「ラクエラ」食器棚1200mm（同仕様写真）／キッチンと同シリーズで統一感ある空間に。食器・食品ストックをすっきり整理できます。

その他

【共用廊下からの眺望】遠くまで広がる開放的なパノラマビュー。晴れた日には都心方向の街並みまで見渡せます。高台ならではの明るく爽やかな住環境です。晴れた日は、東京タワー・スカイツリーが見えます。

駐車場

共用部。敷地内に平面駐車場を完備。出し入れしやすく、毎日の送り迎えや週末のお出かけに便利です。（空き5台、月額20000円）

その他

共用部。【駐輪場・バイク置場】屋内型で雨に濡れず、大切な自転車・バイクを保管できます。お子さんの自転車も置けて、家族が増えても安心です。駐輪場（１住戸２台空きあり）・バイク置き場（空きなし）

エントランス

共用部。緑に囲まれた品のあるエントランス。マンション名プレートが落ち着いた印象で、来客時にも好印象。毎日の帰宅が心地よい雰囲気です。

その他

ゆとりあるエントランスアプローチ。ベビーカーやお子さまとの外出にも配慮された動線設計です。

その他

共用部【オートロック完備】エントランスのオートロックで二重の安心。共働きで留守がちなご家庭や、お子さんの帰宅時も安全性が高く、ファミリーに嬉しいセキュリティです。

その他

共用部【宅配ボックス】不在時も荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。共働きのご家庭やネット通販をよく利用するファミリーに嬉しい設備です。

その他

共用部【エレベーター】大理石調の上質なエレベーターホール。お子さんやベビーカーでの移動もラクラク。重い荷物の上げ下ろしも安心です。

寝室

収納を備えた洋室約6帖。お子さまの成長に合わせて子ども部屋や個室として活用できます。（CGによる完成予想図）

リビング/ダイニング

【LDK17.5帖・夜の表情】間接照明×ダウンライトが照らす落ち着いた大人の空間（CGによる完成予想図）／仕事や家事を終えた後、家族でくつろぐ上質なリラックスタイムを演出。

その他

共有部【ゴミ置き場】敷地内に専用ゴミ置き場を完備。分別もしやすく、日々のゴミ出しがスムーズです。

周辺

JR京浜東北線「大森」駅利用。品川・東京方面へ快適アクセス。毎日の通勤時間を短縮し、家族との時間を増やせる住環境です。

周辺

通学しやすい距離に教育施設が揃い、子育てファミリーに嬉しい住環境です。